Cần bán Lối vào sảnh lễ tân chuẩn mức 5 sao trên one verandah

Thảo luận trong 'Biệt thự, liền kề, p lô' bắt đầu bởi nguyentienboidp, 26/10/17.

  1. Tỉnh/Thành:

  2. Tình trạng:

  3. Giá bán:

    0 VNĐ
  4. Điện thoại:

    979901610
  5. Địa chỉ:

  6. Thông tin:

    26/10/17, 0 Trả lời, 350 Đọc
  1. nguyentienboidp

    nguyentienboidp Member

    Tham gia:
    4/8/17
    Bài viết:
    107
    Đã được thích:
    0
    Credit:
    $19,942,644,408.53
    dự án sản phẩm One Verandah quận 2 của chủ chi tiêu MapleTree có gì cần biết trước khi mua. dưới đây là bài đánh giá nghiên cứu và phân tích dự án công trình này.
    giá thành CẲN HỘ ONE VERANDAH là BAO NHIÊU?GIÁ mang hợp lý KHÔNG?
    giá cả sản phẩm One Verandah mang thích hợp không? để sở hữu cái nhìn bao quát về giá chỉ sản phẩm One Verandah MapleTree ,chúng tôi khiến hai phép so sánh.
    1.So sánh giá bán căn hộ One Verandah MapleTree với giá chỉ khu đất cùng địa điểm. dưới đây khi là giá bán khu đất khoanh vùng Thạnh Mỹ Lợi sau khi khởi công cầu qua Đảo Kim Cương. giá bán đất mặt tiền tuyến đường Tạ hiện tại trung bình khi là 95 triệu/m2.
    Chia tỷ lệ Giá cao nhất căn hộ One Verandah/Giá đấtiền đường Tạ Hiền= 55/95=57%
    như thế tính ra thì giá bán sản phẩm One Verandah MapleTree so với giá đất mang cùng vị trí mặt tiền tuyến Tạ hiện nay dao động trong tầm 47%-57%. Đây sẽ là tỷ lệ phù hợp trong ngành bất động sản.
    2.So sánh giá dịch vụ One Verandah MapleTree với giá bán những dự án công trình căn hộ xung quanh:
    -Nếu xét về vị trí ở khu vực Thạnh Mỹ Lợi thì căn hộ Đảo Kim Cương được đánh giá có vị trí đẹp nhất, với 3 mặt giáp sông. Vị trí đẹp thứ 2 khu vực Thạnh Mỹ Lợi phải kể tới One Verandah MapleTree. Tuy không phải là Đảo nhưng căn hộ One Verandah có tầm nhìn sông vĩnh viễn, lại nằm trên 4 mặt tiền đường. Do vậy ta sẽ đi so sánh giá bán của 2 căn hộ này.
    -Dự án tiếp theo mà chúng ta tham khảo giá chính là dự án căn hộ Waterina Suites chỉ có 86 căn thôi, giá bán 80 triệu/m2. Nếu so về vị trí thì Waterina Suites không được đánh giá cao bằng One Verandah MapleTree, nhưng giá bán của Waterina Suites lại cao hơn One Verandah từ 30%-40%.
    3.Tóm lại, xét về giá cả thì căn hộ One Verandah đang khi là giỏi nếu như đối với các dự án quanh. cũng như nếu như so với giá chỉ khu đất có vị trí xấp xỉ thì giá chỉ One Verandah sinh sống mức cực kỳ phù hợp.
    địa điểm CẲN HỘ ONE VERANDAH Q2 có nhiều TIỀM NẲNG GIA TẲNG giá trị
    1.Vị trí căn hộ One Verandah MapleTree có thuận lợi mang đến di chuyển không?
    ngày nay lộ trình từ dự án One Verandah đi lại về những khu vực khác giống như sau:
    -Đi về khu đô thị Thủ Thiêm: One Verandah->Đồng Văn Cống->Mai đưa ra Thọ
    địa điểm dự án sản phẩm One Verandah Q2 của MapleTree
    Ta dễ dàng nhận thấy tất cả các lộ trình ở trên đều phải đi qua đường Đồng Văn Cống. Tuy lượng xe container di chuyển trên đường Đồng Văn Cống đã giảm từ khi có tuyến đường Vành đai 2, Nhưng nhiều khách hàng vẫn mang tâm lý lo lắng khi đi qua con đường này. Vậy đâu là giải pháp cho khách hàng khi chọn mua vị trí căn hộ One Verandah MapleTree?
    -Đi về An Phú An Khánh,Thảo Điền: One Verandah->đường ven sông Thạnh Mỹ Lợi->Mai Chí Thọ
    2.Vị trí dự án công trình One Verandah trực thuộc khu vực chiếc rốn hành chánh mới của Q.2
    Dự án căn hộ One Verandah của MapleTree nằm trong khu vực được quy hoạch hạ tầng đồng bộ đẹp, khu vực này tập trung nhiều dự án căn hộ cao cấp như Đảo Kim Cương của Kusto Home, Waterina Suites của Tập đoàn Maeda (Nhật Bản), Cụm dự án của Capitaland( Vista Verde và Feliz En Vista), dự án Sài Gòn Mystery của Hưng Thịnh, Victoria Village của Novaland… Những cư dân “hàng xóm” của One Verandah phần lớn là người nước ngoài, doanh nhân thành đạt.
    -Căn hộ 3 Phòng ngủ giá cho thuê 1500 USd/tháng
    chi tiêu CẲN HỘ ONE VERANDAH sinh lãi KHÔNG?
    -Đầu tư căn hộ One Verandah trong ngắn hạn,lướt sóng dưới 1 năm: đi theo kinh nghiệm lâu năm từ những dự án trước đây trên khoanh vùng này giống như Feliz En Vista, thì tiềm năng chi tiêu lướt sóng dự án One Verandah khi là chưa khả thi. Tại Sao vậy?
    Theo chúng tôi vì khu vực Thạnh Mỹ Lợi hiện nay đang gặp phải 2 vấn đề: thứ nhất hạ tầng vẫn còn thiếu một cú hích, cú hích đó chính là cây cầu bắc nối đường ven sông ra tới Mai Chí Thọ. Cây cầu này phải 11 tháng nữa mới hoàn thành. Thứ hai chính là, các dự án xung quanh One Verandah vẫn chưa bàn giao hoặc mới chỉ bàn giao một số ít. Khu vực gần One Verandah mới chỉ có Vista Verde là đã bàn giao, Đảo Kim Cương mới chỉ bàn giao một số block, còn lại các dự án khác như Waterina Suites, Feliz En Vista ,Sai Gon Mystery, Victoria Village…đang trong quá trình xây dựng và dự kiến bàn giao trong vòng 2-3 năm tới.
    Mốc thời gian 2 năm còn đẹp vì lý do nữa. Đây chính là thời điểm căn hộ One Verandah chuẩn bị giao nhà. Theo Luật kinh doanh bất động sản 2014 (có hiệu lực từ 1/7/2015) thì chủ đầu tư có yếu tố nước ngoài chỉ được thu tối đa 50% giá trị căn hộ nếu chưa bàn giao nhà. Dự án One Verandah do MapleTree (Singapore) đầu tư nên bắt buộc phải tuân theo quy định này. Sau 2 năm khách hàng chỉ bỏ ra tối đa 50% giá trị căn hộ. Nếu ra hàng được ở thời điểm này thì sẽ tối đa hóa được tỷ suất lợi nhuận (vì số vốn bỏ ra còn khá ít).
    quy trình thanh toán giao dịch lúc mua sản phẩm One Verandah MapleTree
    -Đầu tư căn hộ One Verandah MapleTree làm cho thuê: giống như đã nghiên cứu tại vị trí trước thì khoanh vùng căn hộ One Verandah triệu tập nhiều người nước ngoài,doanh nhân thành đạt,lãnh đạo những tập đoàn nước ngoài đang hoạt động tại nước ta. do đó giá mang đến thuê căn hộ khoanh vùng này tương đối cao.

    [​IMG]
    ích lợi XỨNG tầm trên dự án ONE VERANDAH MAPLETREE
    dự án One Verandah dành đến 8000 m2 đầu tư cho những tiện ích trung tâm nhằm phục vụ tốt nhất cho người dân.
    chủ đầu tư MapleTree chăm chút kỹ lưỡng cho những tiện ích:
    -Tiện ích về chơi nhởi có:
    hồ nước thư giãn
    Sân cỏ thư giãn
    -Tiện ích về thể thao thể thao:
    Hồ bơi Olympic 50m
    -Khu chơi nhởi đến trẻ nhỏ, được đầu tư chi tiêu nhằm hợp lí cho những lứa tuổi khác nhau:
    Khu vui chơi cho bé 3-5 tuổi
    những LOẠI diện tích S one verandah
    Mặt bằng dịch vụ One Verandah tầng 5->tầng 7
    dự án công trình One Verandah có 3 loại sản phẩm chính: dịch vụ 1 nơi ngủ, căn hộ 2 khu vực ngủ và sản phẩm 3 phòng ngủ
    Thiết kế căn hộ 1 Phòng ngủ
    những đơn vị tham dự trong dự án ONE VERANDAH có tin cậy KHÔNG?
    1.Chủ chi tiêu : công ty chi tiêu dự án One Verandah khi là công ty lớn MapleTree. nơi đây công ty lớn chuyên về phát đạt BDS,đầu tư cũng như quản lý vốn, có trụ sở chính tại Singapore.
    -MapleTree là chủ đầu tư có kinh nghiệm phát triển bất động sản tại Việt Nam. MapleTree hiện đang phát triển khu phức hợp Saigon South Place rộng 4.4ha. Khu phức hợp Saigon South Place bao gồm tòa Office hạng A MapleTree Business Centre, Trung tâm thương mại SC Vivo City, Khu căn hộ cao cấp Richlane Residences và Khu căn hộ dịch vụ hạng sang Oakwood Residence Saigon.
    MapleTree còn nắm giữ và quản lý khu vực tinh vi thương mại mPlaza Saigon( tên gọi trước nơi đây Kumho Asiana Plaza). sinh sống TP Hà Nội thì MapleTree mang CentrePoint, Pacific Place. ở tỉnh bình dương thì có khu chế xuất MapleTree Business City.
    2.Ngân hàng bảo hộ và tài trợ vốn: đây là cũng chính là một nhân tố quan trọng nhằm Shop chúng tôi đánh giá mức độ đáng tin cậy khi mua dự án công trình sản phẩm One Verandah. dự án đc ngân hàng Vietcombank, một bank rộng lớn hàng đầu của việt nam đứng ra bảo hộ.

    ngoài ra,một loạt các ngân hàng rộng lớn khác đứng ra cho khách hàng vay vốn lúc mua sản phẩm One Verandah như HSBC, Standard Chartered, VietinBank,VPBank. điều đó càng bảo chứng mang lại sự uy tín và sự lôi kéo của One Verandah.

    - Xem thêm thông tin về dự án cn ho thu thiem dragon

Chia sẻ trang này